我国第一座公园社区
9月29日，从总部位于北京的我国房地产最高行业组织－－中房协（中国房地产协会）传来消息，我市著名开发企业晋愉地产集团最新推出的地产项目“晋愉●绿岛”被建设部及中房协的专家一致评选为“中国房地产公园社区成功开发典范”。这也是国家权威机构在全国范围内第一次承认并授出“公园社区”称号。从而使晋愉●绿岛成为全国第一座也是唯一的一座 “公园社区”。

锁定“晋愉绿岛”

展开重庆市地图，在主城大西区——大渡口、九龙坡、沙坪坝、高新区结合部的中心地位，这一面积约3平方公里，东接大渡口新城和陈庹路，西邻高新区二郎科技新城，北接火炬大道一的扇形区域就是被称之为“双山超级社区”的地方。东西走向的 “双山山脉”将双山超级社区划分为南北两个部分。“晋愉●绿岛”的前期项目便属于双山社区的“南半球”。

大西区的中央公园

如果给“晋愉●绿岛“画一幅素描，它就宛如植入大西区城市中心的一座绿岛，它依托大西区巨大的生态内核——双山山脉，构成重庆大西区城市中心的“绿肺”，就其在重庆大西区城市中所起的作用而言，相当于中央公园在纽约城市中的作用，俨然就是“大西区中央公园”。

晋愉●绿岛前期项目占地近2000亩，囊括了整个双山山脉。包括了一个1200亩，集运动、休闲、观光、超五星级度假酒店为一体的开放式城市森林公园——绿岛中央公园，以及60万方的生态居住社区。晋愉?绿岛居住社区由“晋愉●绿岛映像”、“晋愉●绿岛湖畔”和“晋愉?绿岛天堂”、“晋愉?绿岛天山”（暂定名）等几大住宅组团构成。预计项目完工时间为2007年，其中的森林公园部分在2005年即将初具规模。一期组团在今年年底即将投放市场。

本次环保评审的为“晋愉●绿岛映像”项目，位于大渡口新城区控规编号为D8-1/02、D6-4/02、D8-2/02、D6-3/02号地块，该拟建工程用地面积为208851m2，总建筑面积为430207.38 m2，居住总户数2844户，综合容积率为2.06。整个小区由15栋高层建筑和多层联排别墅、花园阳房组成。其中含有托幼2个，另配有文体休闲用房、会所、配套服务中心等。

公园社区，是公园也是社区

公园与社区的一体化设计，是“晋愉●绿岛”区别于其他叫卖“公园地产”楼盘的关键。晋愉●绿岛既不是将楼盘建在公园旁，也不是简单的将楼盘建在公园里，更不是仅仅在楼盘内部做一些公园式的景观，“晋愉●绿岛”完全是公园与社区的彻底融合。
晋愉●绿岛首先是一座近2000亩的自然公园系统。这个公园系统由一座1200亩对外开放的城市公园——绿岛中央公园,以及及众多由住宅小区独享的社区公园和街区公园构成。

在这个自然公园里,保留了完整的山脉溪谷和原生植被，而这些自然资源又被景观设计师巧妙的点化为林泉飞瀑, 溪谷流觞,成为每个子公园的核心景观。

晋愉●绿岛同时也是一座近2000亩的生态居住社区, 60万平方的住宅组团散落在2000亩的森林绿地之中，绿化覆盖率高达80％以上。这样的生态指标甚至远远低于一些纯别墅盘，在我市可谓首屈一指。

“北欧后现代生态城市”与“中国传统山地建筑聚落”的完美结合

晋愉绿岛的城市概念设计和方案设计分别分别由中外两大设计巨头——丹麦KHR设计公司与深圳华侨城天华设计公司完成。其规划设计融“北欧后现代生态城市”与“中国传统山地建筑聚落”为一炉,将住宅组团嵌入自然公园之中，形成绿海之中的一座座小岛。而各个住宅组团之间和组团内部又构成景观多样的的子公园。

便捷交通，构建“离尘不离城”理想生活

绿岛周边交通体系发达，轻轨总站距离社区入口不过几百米，有3座轻轨站经过社区。并有多条城市快速干道环绕，可在10-20分钟之内到达渝中、高新、九龙坡、沙坪坝等主城各区。“离尘不离城”这句话将不再仅仅是一个空洞的口号，而将成为“绿岛”的真实生活。